Réf. VA2210005

Appartement type 3 à Vendre centre ville de VANNES

INTRA-MUROS VANNES - A VENDRE APPARTEMENT T3 Dans un immeuble de style haussmannien (1900) situé dans une rue piétonne au cœur de la ville, très bel appartement de caractère d'environ 70 m² avec parquet, hauts plafonds, moulures, profitant d'une belle luminosité et d'une vue sur le centre historique de Vannes. Ce bien rare et recherché est composé d'une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² (séjour-salon), une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre côté cour, et un bureau (ou chambre).Possibilité d'un achat de garage en supplément. Faibles charges de copropriété - charges prévisionnelles 676 euros par an. Toute la ville à pied avec accès aux commerces, restaurants, au port et à la gare. réf VA2210005 VA2210005

Vannes70m23 pièces

372 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,79% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 355000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable69.44m2
  • Surface du séjour23m2
  • Année de construction1900
  • Année de rénovation2011
  • Étages4
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionEst-Ouest
  • VueRue
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinNon
  • Nbre de balcons1

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1268 et 1716 €.

DPE
GES

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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