Réf. VA2210021

Maison 4 chambres à Vendre à VANNES

EXCLUSIVITE - VANNES TOHANNIC A 20 minutes à pied du port, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine de 2013 sur une parcelle 535 m². Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 50 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un cellier et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un garage. Réf : VA2210021.

Vannes162m26 pièces

799 760 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 769000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable139.08m2
  • Surface du séjour40m2
  • Surface du terrain535m2
  • Année de construction2013
  • Niveaux1
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • VueVerdure
  • ToitureToit plat
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880 et 1190 €.

DPE
GES

Ce bien vous est proposé par

Elise Le Toquin
Elise LE TOQUIN
Négociatrice immobilière

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