Réf. VA2411013

Maison contemporaine 3 chambres à Vendre

AUX PORTES DE LA VILLE DE VANNES, Idéalement située au cœur d’un quartier calme et résidentiel, dans une impasse, cette agréable maison de 1994 offre un cadre de vie serein. Bâtie sur un terrain clos de 562 m², elle dispose de tout le confort nécessaire et d’une belle luminosité. Elle vous offre une entrée, un lumineux salon/séjour donnant sur terrasse sud parfait pour recevoir famille et amis, cuisine aménagée, trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un accès facile et un confort supplémentaire, Une salle d'eau et une salle de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Garage attenant offrant espace de stationnement et de rangement. Cette maison bénéficie de la proximité des commodités : commerces, écoles, et transports sont accessibles en quelques minutes, tout en étant à l’écart des nuisances. Ce bien rare, idéal pour une famille, est à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Réf VA2411013

Séné100m25 pièces

449 300 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,49% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 430000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable92.3m2
  • Surface du séjour36m2
  • Surface du terrain562m2
  • Année de construction1994
  • Niveaux1
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueVerdure
  • ToitureArdoise
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Stationnement interne1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130 et 1560 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

décembre 2024
lun
mar
mer
jeu
ven
25
26
27
28
29
2
3
4
5
6
9
10
11
12
13
16
17
18
19
20
23
24
25
26
27
30
31
1
2
3