Réf. VA2209001

Maison de Caractère à Vendre à AURAY

Rare sur le marché au port de Saint-Goustan. Demeure du XVIe siècle rénovée sur une cour fermée. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec le charme de la pierre et une grande cheminée d'époque. Accès à une cour intérieure. Au 1er étage, une chambre et une belle suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc. Accès à une terrasse extérieure par la suite. Au 2e étage, grande pièce à vivre, deux mezzanines et une salle d'eau avec wc. Port de Saint-Goustan à pied, commodités et gare à proximité.

Auray140m26 pièces

894 400 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 860000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable140m2
  • Surface du séjour35m2
  • Surface du terrain106m2
  • Année de construction1600
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • VueRue
  • ToitureArdoise
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC3
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses100m2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1087 et 1414 €.

DPE
GES

Ce bien vous est proposé par

Tristan BOUET
Négociateur immobilier

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