Réf. VA2310022
Maison traditionnelle 3 chambres à Vendre à VANNES
EXCLUSIVITÉ - VANNES SUD A proximité de Conleau et du port de VANNES, venez découvrir cette belle maison des années 50 sur un terrain de 478 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant un séjour-salon lumineux avec parquet d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une suite parentale avec salle d'eau privative viennent compléter ce niveau. Au 1er étage deux chambres offrant de beaux volumes dont une disposant d'un balcon, un coin bureau, une salle d'eau et wc. En sous-sol , un garage et un atelier. Un deuxième garage est attenant à la maison. Réf VA2310022
Vannes98m25 pièces
522 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,40% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 500000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable98m2
- Surface du séjour35m2
- Surface du terrain478m2
- Année de construction1954
- Année de rénovation2011
- Niveaux2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- VueVerdure
- ToitureTuiles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne2
- Stationnement externe3
- Nbre de balcons1
- Surface des balcons6m2
Performances énergétiques
Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260 et 3120 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
