Réf. VA2411009
Maison traditionnelle rénovée centre bourg sur 1100 m² de terrain
Aux portes de la presqu'île de Rhuys, à quelques pas du centre-bourg de THEIX, cette agréable Maison sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à une belle rénovation. Elle dispose d'une entrée, un lumineux salon-séjour doté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, deux chambres confortables en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace de loisirs), deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², cette maison bénéficie d’un terrain clos et arboré offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant proche de toutes les commodités du bourg. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf VA2411009
Theix-Noyalo160m27 pièces
592 800 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 570000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable155.3m2
- Surface du séjour30m2
- Surface du terrain1100m2
- Année de construction1976
- Année de rénovation2020
- Niveaux2
- FenêtresPVC/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces7
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- Sous-solOui
- Stationnement interne1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530 et 2130 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.