Réf. VL250806

A louer T6 d’exception Vannes Centre Ville

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Vannes dans une rue piétonne à deux pas des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce superbe appartement rénové de plus de 200 m², alliant confort, volume et emplacement privilégié. Ce bien rare se compose : * Une entrée spacieuse * Un vaste salon lumineux * Une salle à manger idéale pour recevoir * Un dégagement avec rangements desservant la partie nuit avec 4 belles chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative * Une cuisine indépendante aménagée et équipée * Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC * Un WC indépendant * Une chaufferie / buanderie * Un balcon Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Volumes généreux, agencement fonctionnel, luminosité et situation centrale font de cet appartement une opportunité rare à la location sur Vannes. Disponible de suite!

Vannes218m25 pièces

2 500 € 

Charges : 60 €
Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2500 €
Honoraires locataire : 950 € TTC, dont (état des lieux) 600 € TTC

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable211.67m2
  • Surface du séjour37m2
  • Année de construction1935
  • Étages4
  • Etat intérieurEn excellent état
  • MeublesNon meublé
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinNon
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Nbre de balcons1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4080 et 5560 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Ingrid ARON
Alternante chargée de Location Gestion

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