Réf. VL250806

A louer T6 d’exception Vannes Centre Ville

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Vannes dans une rue piétonne à deux pas des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce superbe appartement rénové de plus de 200 m², alliant confort, volume et emplacement privilégié. Ce bien rare se compose : * Une entrée spacieuse * Un vaste salon lumineux * Une salle à manger idéale pour recevoir * Un dégagement avec rangements desservant la partie nuit avec 4 belles chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative * Une cuisine indépendante aménagée et équipée * Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC * Un WC indépendant * Une chaufferie / buanderie * Un balcon Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Volumes généreux, agencement fonctionnel, luminosité et situation centrale font de cet appartement une opportunité rare à la location sur Vannes. Disponible de suite!

Vannes218m25 pièces

2 000 € 

Charges : 60 €
Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2000 €
Honoraires locataire : 950 € TTC, dont (état des lieux) 600 € TTC

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable211.67m2
  • Surface du séjour37m2
  • Année de construction1935
  • Étages4
  • Etat intérieurEn excellent état
  • MeublesNon meublé
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinNon
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Nbre de balcons1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4080 et 5560 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Pascale Fossey
Pascale FOSSEY
Chargée de Location Gestion

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