Réf. VL250806
A louer T6 d’exception Vannes Centre Ville
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Vannes dans une rue piétonne à deux pas des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce superbe appartement rénové de plus de 200 m², alliant confort, volume et emplacement privilégié. Ce bien rare se compose : * Une entrée spacieuse * Un vaste salon lumineux * Une salle à manger idéale pour recevoir * Un dégagement avec rangements desservant la partie nuit avec 4 belles chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative * Une cuisine indépendante aménagée et équipée * Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC * Un WC indépendant * Une chaufferie / buanderie * Un balcon Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Volumes généreux, agencement fonctionnel, luminosité et situation centrale font de cet appartement une opportunité rare à la location sur Vannes. Disponible de suite!
Vannes218m25 pièces
2 500 € Charges : 60 €
Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2500 €
Honoraires locataire : 950 € TTC, dont (état des lieux) 600 € TTC
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable211.67m2
- Surface du séjour37m2
- Année de construction1935
- Étages4
- Etat intérieurEn excellent état
- MeublesNon meublé
- VueVille
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz individuel
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineIndépendante
- JardinNon
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Nbre de balcons1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4080 et 5560 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.