Réf. VA2512009

A Vendre, appartement T3 dernier étage – VANNES

VANNES – Quartier résidentiel – Dernier étage avec ascenseur ! Découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et recherchée, accessible par ASCENSEUR. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux salon/séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une place de stationnement et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’acquérir un garage en option. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Vannes66m23 pièces

278 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,98% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 265000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable66m2
  • Surface du séjour22m2
  • Année de construction2000
  • Étages3
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionNord-Est
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement externe1
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons8m2

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 966 et 1308 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

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