Réf. 

A VENDRE – Appartement T4 avec garage dans un quartier résidentiel – VANNES

VANNES T4 avec JARDINET et GARAGE Situé dans un quartier résidentiel recherché de Vannes, au calme d’une impasse, cet agréable appartement bénéficie d’une entrée indépendante et d’un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse et jardinet. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, salle de bains, WC indépendants et des rangements. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, vous disposerez également d’un grand garage, et de deux places de stationnement privatifs. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Charge prévisionnelles annuelle 3 276€, Lots : 28, Réf : VA2609015

Vannes80.4m24 pièces

315 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 300000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable80.4m2
  • Surface du séjour22m2
  • Année de construction2008
  • État général
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Stationnement interne1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 860 et 1200 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

[booked-calendar]