Réf. VA2606026

A VENDRE GRANDE MAISON FAMILIALE SUR 1000 m² de terrain

EXCLUSIVITE : Située dans un environnement agréable de VANNES NORD, cette belle Maison de construction  traditionnelle séduit par le qualité de sa construction, ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée , une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau permettent d'accueillir aisément une grande famille ou d'aménager des espaces de travail et de loisirs. Edifiée sur un sous-sol total ,la maison dispose d'un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de plus de 1000m², offrant un cadre verdoyant. Les atouts : - construction traditionnelle de qualité - cuisine aménagée - 5 chambres, dont 1 de plain-pied - 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée - Sous-sol total Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison solide, spacieuse et fonctionnelle, implantée sur un vaste terrain dans un secteur recherché de VANNES NORD. Réf VA2606026

Vannes191m28 pièces

624 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 600000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable179.5m2
  • Surface du séjour49m2
  • Surface du terrain1084m2
  • Année de construction1989
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • VueVerdure
  • ToitureArdoise naturelle
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne2
  • Stationnement externe2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1930 et 2612 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Aline CHAUVIN
Négociatrice immobilière

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