Réf. VA2610012
A VENDRE – Maison contemporaine 5 pièces à VANNES
Au calme et à seulement 5 minutes de la Gare de Vannes, cette maison offre une entrée avec rangements, un salon lumineux avec cheminée, exposé ouest et ouvert sur le jardin entièrement clos, un espace cuisine équipé et aménagé, une suite parentale avec une salle d'eau privative, un bureau, et un wc. L’étage présente un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc. Pour votre confort, ce bien dispose d'un garage et de deux places de stationnement. Cette maison bénéficie également d’un potentiel d’agrandissement. Secteur recherché. Réf VA2610012
Vannes101.32m25 pièces
399 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,72% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 381000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable101.32m2
- Surface du séjour24m2
- Surface du terrain387m2
- Année de construction2000
- État général
- Niveaux2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionOuest
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz individuel
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe2
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1370 et 1930 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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