À Vendre OUEST – Maison de Charme Rénovée 4 chambres

À seulement 1 km du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2020. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie. Au premier étage : trois chambres confortables et une salle de bains. Au second : une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. Vous profiterez aussi d’un joli jardin et d’une grande terrasse, parfaits pour les beaux jours. Le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Un bien rare, à visiter sans tarder ! réf VA2507019

Vannes133.5m²6 pièces

826 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 795000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable133.5m²
Surface du séjour39m²
Surface du terrain485m²
Année de construction1954
Année de rénovation2020
Niveaux3
Etat intérieurEn excellent état
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionSud
Sanitaire1
VueVerdure
ToitureArdoise naturelles crochets inox
Possibilité de piscineOui
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces6
Nbre de chambres4
Nbre de salles de bains1
Nbre de salles d'eau1
WC3
ChauffageGaz de ville
ChauffageHabitation en zone climatique H1b, H1c ou H2d et à une altitude > 800 mètres
CuisineAménagée et équipée
JardinOui
Stationnement externe3
Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1950 et 2700 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.