Réf. VA2509020
Superbe Appartement avec TERRASSE à Vendre – Vannes
A Vendre : Superbe Appartement à Vannes au dernier étage d'une petite copropriété avec TERRASSE, belle exposition et deux stationnements. Découvrez ce bel appartement lumineux idéalement situé dans le quartier Albert 1er à Vannes. Offrant une exposition idéale et une grande terrasse ensoleillée, il combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.
- Surface habitable généreuse : 107 m² avec trois chambres et deux salles de bains
- Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours
- Deux stationnements privatifs et sécurisés
- Deux caves pour plus de rangement
- Résidence sécurisée et bien entretenue
Vannes107.97m24 pièces
465 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,49% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 445000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable107.97m2
- Surface du séjour39m2
- Année de construction1979
- Étages2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- VueVille
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains2
- WC1
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- Sous-solOui
- CaveOui
- Stationnement interne2
- Nbre de balcons1
- Surface des balcons11m2
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2450 et 3314 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
