Réf. VA2509020

A Vendre : Superbe Appartement 3 chambres à Vannes avec TERRASSE

A Vendre : Superbe Appartement à Vannes au dernier étage d'une petite copropriété avec TERRASSE, belle exposition et deux stationnements. Découvrez ce bel appartement lumineux idéalement situé dans le quartier Albert 1er à Vannes. Offrant une exposition idéale et une grande terrasse ensoleillée, il combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.
  • Surface habitable généreuse : 107 m² avec trois chambres et deux salles de bains
  • Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours
  • Deux stationnements privatifs et sécurisés
  • Deux caves pour plus de rangement
  • Résidence sécurisée et bien entretenue
Emplacement privilégié : Centre-ville et port à deux pas. Charges prévisionnelles Annuelles 2080 euros - lots 193  réf VA2509020

Vannes107.97m24 pièces

465 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,49% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 445000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable107.97m2
  • Surface du séjour39m2
  • Année de construction1979
  • Étages2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains2
  • WC1
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne2
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons11m2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2450 et 3314 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Aline
Aline CHAUVIN
Négociatrice immobilière

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