Réf. VA2311004
Appartement 2 chambres proche du Parc de la Garenne à Vendre
Le port et le centre historique de Vannes à pied pour cet appartement T3 lumineux avec une belle vue dégagée sur le parc de la Garenne au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée desservi par un ascenseur. Beau potentiel pour cet appartement composé d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé Ouest avec balcon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le couloir dessert la partie nuit composé de 2 chambres dont une avec balcon et dressing, une salle d'eau et WC séparé. Pour votre confort vous disposez d'une place de parking, une cave de 14m² et un local à vélo. Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros - lots 150 réf VA2311004
Vannes85.26m24 pièces
315 700 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,99% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 300700 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable85.26m2
- Surface du séjour34m2
- Année de construction1970
- Étages6
- Etat intérieurPetits travaux à prévoir
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionOuest
- VueParc
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles de bains1
- WC1
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineIndépendante
- JardinNon
- CaveOui
- Stationnement externe1
- Nbre de balcons1
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530 et 2110 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.