Appartement 2 chambres proche du Parc de la Garenne à Vendre

Exclusivité - Vannes La Garenne Le port et le centre historique de Vannes à pied pour cet appartement T3 desservi par un ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé Ouest avec balcon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le couloir dessert la partie nuit composé de 2 chambres dont une avec balcon et dressing, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking et une cave viennent compléter ces prestations. Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros - lots 150 réf VA2311004

Vannes85.26m²4 pièces

330 700 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,98% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 315000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable85.26m²
Surface du séjour34m²
Année de construction1970
Étages6
Etat intérieurPetits travaux à prévoir
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionOuest
VueParc
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces4
Nbre de chambres2
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
Type de cuisineIndépendante
JardinNon
CaveOui
Stationnement externe1
Nbre de balcons1

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530 et 2110 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.