Réf. VA2505031
Appartement 3 chambres à Vendre à VANNES
À Vendre – Appartement T4 – Quartier Cliscouët Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Cliscouët, à deux pas des commerces, des commodités et des arrêts de bus, cet appartement T4 spacieux et lumineux n’attend que vous ! Situé au 1er étage, il offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. De plus il dispose de 3 chambres confortables, d' une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains , et de rangements bien pensés. Un grand garage privatif complète ce bien ! Emplacement recherché, cadre de vie agréable et tout accessible à pied : cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et sereine. À visiter sans tarder ! Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Charges prévisionnelles Annuelles 920 euros par an - lots 245 réf VA2505031
Vannes78m24 pièces
279 820 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 266500 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable78m2
- Surface du séjour36m2
- Année de construction1989
- Étages4
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionNord
- VueVille
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- WC1
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- Stationnement interne1
- Nbre de balcons1
- Surface des balcons4m2
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 910 et 1280 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.