Réf. VA2505031

Appartement 3 chambres à Vendre à VANNES

 À Vendre – Appartement T4 – Quartier Cliscouët Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Cliscouët, à deux pas des commerces, des commodités et des arrêts de bus, cet appartement T4 spacieux et lumineux n’attend que vous ! Situé au 1er étage, il offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. De plus il dispose de 3 chambres confortables, d' une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains , et de rangements bien pensés. Un grand garage privatif complète ce bien ! Emplacement recherché, cadre de vie agréable et tout accessible à pied : cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et sereine. À visiter sans tarder ! Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Charges prévisionnelles Annuelles 920 euros par an - lots 245  réf VA2505031

Vannes78m24 pièces

279 820 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 266500 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable78m2
  • Surface du séjour36m2
  • Année de construction1989
  • Étages4
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionNord
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Stationnement interne1
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons4m2

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 910 et 1280 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Charlotte LE NEDIC
Négociatrice en immobilier

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