Appartement 3 chambres à Vendre CENTRE VILLE – VANNES

Idéalement situé au centre ville, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, cet appartement lumineux et spacieux de 100m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il propose une grande pièce de vie idéale pour recevoir, une loggia offrant un espace extérieur exposition sud/est, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et de douche, un WC indépendant, de nombreux rangements, et rare en ville: un garage privé en sous-sol! Dans une résidence calme avec ascenseur. Charges prévisionnelles Annuelles 1456 euros par an y compris le chauffage gaz compteur individuel - lots 42- réf VA2507016

Vannes100m²5 pièces

402 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,69% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 384000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable100m²
Surface du séjour33m²
Année de construction2000
Étages4
Etat intérieurEn bon état
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
MeublesNon meublé
ExpositionEst
VueVille
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces5
Nbre de chambres3
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageGaz collectif
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Stationnement interne1
Nbre de balcons1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 541 et 731 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.