Réf. VA2310015

Appartement 3 chambres à Vendre à VANNES

VANNES, à proximité de l'étang au Duc, vous serez séduit par cet agréable appartement de plus de 100 m² situé au 1er étage d'un petit collectif avec accès privatif. Il dispose d'une entrée avec placard, une lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, salle de bains et salle d'eau. Possibilité de louer un garage. A découvrir sans tarder! Charges prévisionnelles Annuelles 360 euros . Lots 5 Réf VA2310015

Vannes100.79m25 pièces

349 600 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,98% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 333000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable100.79m2
  • Surface du séjour40m2
  • Année de construction1960
  • Année de rénovation2019
  • Étages1
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons10m2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040 et 1450 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie VAILLANT
Négociatrice immobilière

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