Appartement 3 chambres refait à neuf de Standing au coeur de VANNES

A vendre appartement refait à neuf de STANDING. Vous rêvez d'un Appartement alliant emplacement privilégié, finition haut de gamme et confort optimal ? Venez découvrir ce bien entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité. - Belle surface bien agencée offrant de vastes espaces de vie. - Lumineux , traversant et fonctionnel. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Trois lumineuses chambres dont une Master Bedroom , deux salles d'eau double vasques. - Nombreux rangements intégrés. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ambiance chaleureuse et design épuré. Idéal pour une résidence principale très confortable ou un pied à terre élégant ! Charges prévisionnelles Annuelles 1360 euros- lots 21 -Réf VA2507002

Vannes99.19m²5 pièces

644 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 620000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable99.19m²
Surface du séjour45m²
Année de construction1963
Année de rénovation2025
Étages4
Etat intérieurEn excellent état
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionEst-Ouest
VueVille
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces5
Nbre de chambres3
Nbre de salles d'eau2
WC2
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Sous-solOui
CaveOui

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 930 et 1320 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.