Réf. VA2510001

Appartement 3 chambres très bon standing à Vendre centre ville de VANNES

VANNES - CENTRE Situé à proximité immédiate du centre-ville de Vannes et des commerces, cet appartement confortable de plain-pied vous séduira par sa situation privilégiée et les prestations de qualité qu’offre sa résidence sécurisée de standing. D’une belle superficie, ce bien se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre partiellement sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Deux salles d’eau viennent compléter le confort de l’ensemble ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure privative.

Vannes123.39m25 pièces

562 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,07% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 540000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable123.39m2
  • Surface du séjour45m2
  • Année de construction2011
  • Étages4
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Est
  • VueVille
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses37m2

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1460 et 2010 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Elise Le Toquin
Elise LE TOQUIN
Négociatrice immobilière

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