Appartement en rez-de-jardin 2 chambres à Vendre Vannes Le Port

Venez découvrir cet appartement, idéalement situé, soit sur la Rive Gauche de Vannes et au sein d'une résidence arborée et sécurisée. Au calme et à proximité immédiate du Port de Vannes, cet appartement vous offre une entrée avec rangements, un grand salon lumineux exposé Sud-Ouest et ouvert sur la terrasse privative en rez-de-jardin, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Secteur recherché. Charges prévisionnelles Annuelles 768 euros-lot 477 - réf VA2608010

Vannes87m²3 pièces

357 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 340000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable68.86m²
Surface du séjour26m²
Année de construction1979
Étages2
Etat intérieurA rafraîchir
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionOuest
VueVerdure
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
JardinOui
CaveOui
Stationnement interne1
Nbre de terrasses1
Surface des terrasses12m²

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1750 et 2410 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.