Réf. VA2602018

Appartement moderne 3 chambres à Vendre

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence de standing livrée très récemment. Niché en étage élevé, ce bien rare n’a encore jamais été habité et offre des prestations modernes ainsi qu’une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d’eau fonctionnelles, pensées pour le quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une exceptionnelle terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour vos repas en plein air, moments de détente ou projets d’aménagement paysager. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, un garage fermé ainsi qu’une place de parking couverte. Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros - lots 221 - réf VA2602018

Vannes29m25 pièces

449 300 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,49% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 430000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable82.18m2
  • Année de construction2025
  • Étages6
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionEst-Ouest
  • VueVerdure
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses106m2

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 510 et 690 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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