Réf. VA2603029
Appartement neuf dernier étage – 2 chambres terrasse à VENDRE
VANNES - PORT Idéalement situé à proximité immédiate du port de Vannes, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par un jolie parquet, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 10 m². L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une entrée avec placard pour un rangement optimisé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles Annuelles 1736 euros par an y compris le chauffage - lots 95 -réf VA2603029
Vannes65.5m23 pièces
448 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,19% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 430000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable65.5m2
- Surface du séjour29m2
- Année de construction2025
- Étages3
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionEst
- VueVille
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz collectif
- CuisineNue
- JardinNon
- Sous-solOui
- Stationnement interne1
- Nbre de terrasses1
- Surface des terrasses10m2
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 522 et 706 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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