Réf. VA2603005

Appartement Séné – Limite Vannes – 2 chambres – Standing

Situé à Séné, limitrophe de Vannes, découvrez ce superbe appartement de standing d’environ 60 m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine, ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez d’un magnifique balcon de 10 m² exposé plein sud, avec vue dégagée, idéal pour savourer les beaux jours et prolonger l’espace de vie. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien est complété par un cellier, un garage fermé ainsi que une place de parking privative. Un bien de très bon standing, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Charges prévisionnelles Annuelles 2365 € - lots 15 - réf VA2603005

Séné60.12m23 pièces

341 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,98% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 325000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable60.12m2
  • Surface du séjour31m2
  • Année de construction2007
  • Année de rénovation2015
  • Étages3
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Est
  • VueRue
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses10m2

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 880 et 1240 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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