Appartement T2 récent avec terrasse à Vendre – VANNES

VANNES – Secteur Gare Dans une résidence sécurisée de 2024, découvrez ce bel appartement T2 qui saura vous séduire par sa grande terrasse de plus de 10 m², sans vis-à-vis. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains. Pour faciliter le stationnement, une place de parking privative complète ce bien. Appartement récent, offrant confort moderne et emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Charges prévisionnelles annuelles : 720€, Nombre de lots : 122, Réf : VA2601020

Vannes44m²2 pièces

225 750 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 215000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable44m²
Surface du séjour25m²
Année de construction2024
FenêtresPVC/Aluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
Accessible au PMROui

Equipements

Nbre de pièces2
Nbre de chambres1
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Sous-solOui
Stationnement externe1
Nbre de terrasses1
Surface des terrasses13m²

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 310 et 510 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.