Réf. VA2509004

Appartement type 2 à Vendre sur VANNES

VANNES, Appartement Type 2 avec TERRASSE à vendre! Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 exposé sud/ouest bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de Cliscouët à proximité des commodités et des bus . Il offre une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa position dominante garantit une VUE dégagée et sans vis-à-vis , véritable atout charme de ce bien. La résidence, calme, apporte confort et sérénité au quotidien. Un STATIONNEMENT au sous-sol de la résidence complète l'ensemble. Un bien rare sur le marché Vannetais, à visiter rapidement! Charges Annuelles prévisionnelles 615 euros par an-  lots 51 - réf VA2509004

Vannes33.5m22 pièces

158 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,47% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 150000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable33.5m2
  • Surface du séjour21m2
  • Année de construction1990
  • Étages3
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Ouest
  • VueVerdure
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces2
  • Nbre de chambres1
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • Stationnement interne1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 470 et 690 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

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