Appartement type 3 à Vendre à VANNES OUEST

APPARTEMENT 3 pièces avec terrasse, garage et parking à Vendre Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage, offrant une belle terrasse pour vos moments de détente exposée Ouest. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés avec placard. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien fonctionnel. Grand garage fermé en sous-sol, place de parking extérieure privative. Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros par an - lots 201. Réf VA2508006

Vannes70.9m²3 pièces

278 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,98% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 265000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable70.9m²
Surface du séjour23m²
Année de construction2004
Étages4
Etat intérieurEn bon état
FenêtresPVC/Aluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionSud
VueVerdure
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Sous-solOui
Stationnement interne1
Stationnement externe1
Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580 et 850 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.