Réf. VA2509017
Appartement type 2 à Vendre centre ville de VANNES
Situé en plein Centre-Ville de Vannes, ce charmant appartement T2 au deuxième étage avec ascenseur vous séduira par son cachet et sa luminosité traversante. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour chaleureux avec un beau parquet, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé. Possibilité de recloisonner pour retrouver une seconde chambre, initialement prévue dans la configuration d’origine. Un grenier et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite! Charges prévisionnelles Annuelles 100 euros par an - lots 32 -réf VA2509017
Vannes56.12m22 pièces
246 750 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 235000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable56.12m2
- Surface du séjour17m2
- Année de construction1970
- Étages5
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionEst
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces2
- Nbre de chambres1
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz individuel
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- CaveOui
- Nbre de balcons1
- Surface des balcons2m2
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720 et 1010 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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