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Appartement 2 pièces - LE PORT - VANNES! Découvrez ce beau 2 pièces de 49m² niché au coeur d'une Résidence avec un parc arboré. L'espace de vie de 26 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La partie nuit vous offrira de nombreux rangements, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez également son grand balcon de 13 m², parfait pour profiter d’un extérieur privatif en toutes saisons. Un stationnement privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité! Ne tardez pas à venir le visiter!

Vannes50m²2 pièces

299 250 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 285000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable50m²
Surface du séjour26m²
Année de construction1977
Etat intérieurEn bon état
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionEst
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces2
Nbre de chambres1
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageGaz de ville
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
CaveOui
Stationnement interne1
Nbre de balcons1
Surface des balcons13m²

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 910 et 1290 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.