Réf. VA2507018

Grande maison contemporaine – 5 chambres Vue sur le Golfe du Morbihan

À vendre – Maison de contemporaine avec du charme à Montsarrac, Séné Dans un environnement privilégié avec vue sur le golfe du Morbihan des pièces de vie, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, située sur un terrain de plus de 900 m². Avec ses beaux volumes, elle offre un vaste séjour-salon lumineux de plus de 80 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau. L’extension en zinc apporte modernité et caractère, tandis que les terrasses et le jardin, accessibles directement des pièces de vie, invitent à la détente. À l’étage : quatre chambres, un bureau et de nombreux rangements. Grand sous-sol complet. Un bien rare à Montsarrac, alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Un coup de cœur assuré. réf VA2507018

Séné264m28 pièces

1 040 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1000000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable252m2
  • Surface du séjour32m2
  • Surface du terrain906m2
  • Année de construction1970
  • Année de rénovation2004
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueMer
  • ToitureArdoise
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageFioul
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Stationnement interne3
  • Stationnement externe3
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2900 et 3970 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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