Réf. VA2601026
Grande maison familiale au cœur du bourg – SURZUR
Idéalement située dans le bourg de Surzur, à deux pas des commerces et des commodités, cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 000 m², la propriété offre un véritable espace de détente avec une piscine 10 x 5 m et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec un coin bibliothèque agrémenté d’une cheminée. La cuisine dinatoire, fonctionnelle, peut être appréciée aussi bien ouverte que fermée selon vos envies. Une suite parentale de plain-pied, comprenant dressing et salle d’eau, apporte confort et praticité au quotidien. À l’étage, cinq chambres accueillent toute la famille, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont complétées par un double garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et une grande fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder! Réf : VA2601026
Surzur170m27 pièces
624 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 600000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable170m2
- Surface du séjour44m2
- Surface du terrain2100m2
- Année de construction1988
- Etat intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Ouest
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces7
- Nbre de chambres6
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC3
- ChauffagePompe à chaleur
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- PiscineOui
- Caractéristiques de la piscine10*5
- CaveOui
- Stationnement interne2
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2630 et 3650 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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