Réf. VA2512016
Maison 3 chambres à Vendre à 15 minutes de Vannes – ELVEN
ELVEN Située dans un hameau de la commune d’Elven, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À seulement 15 minutes de Vannes et 8 minutes des écoles et commerces. Edifiée sur un terrain de 270 m², cette maison d’environ 95 m² se compose de deux parties : La partie principale, une maison en pierre datant de 1950, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. À l’étage, une chambre en mezzanine, une salle d’eau, un dressing et un WC. La seconde partie, une extension, offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un WC. À l’étage, une chambre et un bureau. Réf : VA2512016
Elven95m24 pièces
231 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 220000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable95m2
- Surface du séjour31m2
- Surface du terrain272m2
- Année de construction1950
- Année de rénovation2000
- Niveaux1
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- Sanitaire2
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageBois
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600 et 2210 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.





