Réf. VA2604014

MAISON 4 chambres à Moustérian SENE

Située à deux pas de la plage de Moustérian à SENE, cette belle maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse avec vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. A l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec balcon et vue mer, ainsi qu'elle salle d'eau. En rez- de jardin, trois chambres décorées avec goût , chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Un garage pour motos ou vélos est  à disposition avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Un bien rare idéal pour profiter du cadre privilégié du Golfe du Morbihan. Réf VA2604014

Séné195m26 pièces

829 900 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 798000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable144m2
  • Surface du séjour53m2
  • Surface du terrain572m2
  • Année de construction1961
  • Année de rénovation2012
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionOuest
  • VueMer
  • ToitureArdoises naturelles
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles d'eau3
  • WC3
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement externe2
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons2m2
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses22m2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540 et 3490 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Hélène ANCELLIN
Négociatrice immobilière

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