Maison 4 chambres à Vendre – 10 minutes à pied du bourg de THEIX

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Theix , cette maison construite en 2004 vous séduira par son potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle se compose

Au rez-de-chaussée : d' une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant salon séjour avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage : trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le jardin, orienté sud-ouest, vous garantit tranquillité et ensoleillement. Un garage attenant complète ce bien. Une maison idéale pour accueillir votre famille, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Vannes. Ne tardez pas à nous appeler pour organiser une visite!

Theix-Noyalo75m²5 pièces

299 250 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 285000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable75m²
Surface du terrain600m²
Année de construction2004
Niveaux2
Etat intérieurEn bon état
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionSud-Ouest
Sanitaire1
VueJardin, terrasse
ToitureNettoyage réalisé en septembre 2025
Possibilité de piscineOui
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces5
Nbre de chambres4
Nbre de salles de bains1
Nbre de salles d'eau1
WC2
ChauffageElectrique
JardinOui
Stationnement externe2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1150 et 1610 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.