Réf. VA2601012
Maison 4 chambres, terrain clos, avec T3 à Vendre – VANNES
Située à Vannes, quartier des 3 Rois, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle est implantée sur une agréable parcelle de terrain entièrement close et arborée, avec plusieurs emplacements de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle d’eau — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’étage, l’habitation principale se compose d’une entrée, d’un lumineux salon/séjour, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Une maison aux nombreux atouts, offrant confort, indépendance et potentiel, dans un environnement pratique et recherché. À découvrir sans tarder ! Réf : VA2601012
Vannes118m24 pièces
388 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,86% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 370000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable118m2
- Surface du séjour24m2
- Surface du terrain633m2
- Année de construction1959
- Niveaux2
- ExpositionEst-Ouest
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée
- JardinOui
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe3
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2210 et 3050 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.




