Réf. VA2403005

Maison à vendre – à pied de la Tour Vincent – ARRADON

Découvrez la luminosité de cette maison de 90 m² sur un vaste terrain de 838 m² à Arradon. Profitez d'un salon-séjour exposé sud avec accès direct sur une terrasse de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres accueillantes, et un bureau ouvert pouvant faire une 3ème chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous pouvez également aménager le grenier d'une surface habitable d'environ 55 m² (surface au sol de plus de 110 m²). Sur le terrain, il reste encore de la constructibilité disponible, imaginez les possibilités infinies pour personnaliser votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Réf VA2403005

Arradon90m26 pièces

572 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 550000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable90m2
  • Surface du séjour27m2
  • Surface du terrain838m2
  • Année de construction1963
  • Niveaux3
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageFioul
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses40m2

Performances énergétiques

Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2940 et 4030 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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