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MAISON A VENDRE PORT-NAVALO ARZON

LE BEC Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Port-Navalo. Idéalement située, plages et commerces à pied, cette jolie maison de 1986, vous séduira entre autre par sa luminosité. D'une surface d'env. 81m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie d'env. 40m² avec cuisine, exposée sud, ouverte sur terrasse en bois avec store banne, cheminée, grand placard, d'un petit bureau (permettant un couchage) et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec coin wc. Cour avec portail et abri, très beau jardin bien entretenu avec abri. Quelques rafraichissements à prévoir (salle d'eau). Idéal pour une vie ou des vacances sans voiture, à pied ou à vélo dans un secteur authentique. A découvrir très rapidement. Béatrice STEPHAN 0638407322

Arzon81.2m25 pièces

470 250 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 450000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable81.2m2
  • Surface du séjour40m2
  • Surface du terrain295m2
  • Année de construction1986
  • Etat intérieurPetits travaux à prévoir
  • FenêtresAluminium
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageBois
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2020 et 2780 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )

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