Réf. VA2602010
Maison à Vendre, Saint-Armel
LE BEC Immobilier vous présente cette maison de pêcheur à Saint-Armel. Située en impasse à proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, dans un village de charme, ce bien d'env. 53m² se compose d'un joli extérieur exposé sud, avec abri de jardin, une pièce de vie avec insert, une salle d'eau avec wc, une chambre, à l'étage 2 chambres. Entièrement clôturé. La salle d'eau est récente. Prévoir une nouvelle cuisine. Pour un investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire. Profitez de belles balades au bord du Golfe, des pistes cyclables, des belles couleurs changeantes de notre petite mer, et de la Presqu'ile de Rhuys. Réf : VA2602010
Saint-Armel53m23 pièces
315 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 300000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable53m2
- Surface du séjour24m2
- Surface du jardin50m2
- Année de construction1930
- Année de rénovation2025
- ExpositionSud
- VueJardin, terrasse
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageBois
- CuisinePartiellement équipée
- JardinOui
- Stationnement externe1
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 910 et 1300 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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