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Maison à vendre Saint-Gildas-de-Rhuys 127M²

LE BEC Immobilier vous propose cette belle contemporaine de 2010 à Saint-Gildas-de-Rhuys. Située dans un bel environnement,  dans un jardin de charme arboré avec muret en pierres, cette maison de 140m² utiles est exposée sud. Ses extérieurs comme son intérieur sont impeccables. Elle est dotée d'une pièce de vie d'environ 50m² avec cheminée, baie à galandage ouvrant sur une vaste terrasse en bois, cuisine équipée et aménagée, un espace nuit avec chambre, sde et wc, une buanderie de 8 m², à l'étage un dégagement desservant 4  chambres, un wc, une SDB et une SDE. Un garage de 21m². Bel espace de stationnement. Vous pourrez rejoindre la plage à pieds par un sentier, et les commerces à vélos. Un environnement privilégié, une belle localisation, zéro travaux, un ensemble d'atouts qui en fait un vrai coup de coeur ! A visiter 06 38 40 73 22

Saint-Gildas-de-Rhuys127m26 pièces

624 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 600000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable127m2
  • Surface du séjour50m2
  • Surface du terrain700m2
  • Année de construction2010
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe3

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1740 et 2410 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )

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