Réf. VA2505004

Maison à vendre Sarzeau

LE BEC Immobilier vous présente cette maison d'architecte de 223m² à Sarzeau. Située côté atlantique, cette maison de belle architecture de 2001 propose de grands volumes avec une pièce de réception de plus de 85m² ouverte en partie sur l'étage, avec cheminée centrale, cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse couverte, un vestiaire avec placard et wc, une arrière-cuisine, et une suite parentale confortable avec dressing et SDE. A l'étage un vaste dégagement dessert 3 chambres, une lingerie, un grand dortoir (ou salon), un wc et une SDE. Une maison économique avec chauffage au sol par géothermie, volets électriques et ballon d'eau chaude neuf. Garage de 36M². Belle zone de stationnement. Jardin avec verger. A découvrir 06 38 40 73 22

Sarzeau223m28 pièces

794 560 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 764000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable223m2
  • Surface du séjour90m2
  • Surface du terrain4000m2
  • Année de construction2001
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Sanitaire2
  • VueCampagne
  • ToitureARDOISES
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGéothermie individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1340 et 1860 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )

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