Maison à vendre Sarzeau

LE BEC Immobilier vous présente cette maison de 111M² située à proximité des commerces de Sarzeau. Construite en 2005, elle vous propose au RDC une pièce de vie de 53m² avec cheminée, cuisine américaine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres et une salle de bain. Garage et atelier/chaufferie de 40m². Des travaux sont à prévoir (cuisine, huisseries). Chauffage au fuel. A visiter pour mesurer le potentiel de la maison, à 15 mn à pieds des commerces, 10mn en voiture des plages de la Presqu'île de Rhuys. Béatrice STEPHAN 0638407322

Sarzeau111m²6 pièces

393 750 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 375000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable111m²
Surface du séjour38m²
Surface du terrain458m²
Surface du jardin350m2
Année de construction2004
Etat intérieurA rénover
ExpositionSud-Ouest
VueJardin, terrasse
Possibilité de piscineOui
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces6
Nbre de chambres5
Nbre de salles de bains1
Nbre de salles d'eau1
WC2
ChauffageFioul
CuisineAménagée
JardinOui
Stationnement interne1
Stationnement externe1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1930 et 2650 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.