Réf. VA2508001
Maison à vendre Sarzeau
LE BEC Immobilier vous présente cette maison de 111M² située à proximité des commerces de Sarzeau. Construite en 2005, elle vous propose au RDC une pièce de vie de 53m² avec cheminée, cuisine américaine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres et une salle de bain. Garage et atelier/chaufferie de 40m². Des travaux sont à prévoir (cuisine, huisseries). Chauffage au fuel. A visiter pour mesurer le potentiel de la maison, à 15 mn à pieds des commerces, 10mn en voiture des plages de la Presqu'île de Rhuys. Béatrice STEPHAN 0638407322
Sarzeau111m26 pièces
393 750 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 375000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable111m2
- Surface du séjour38m2
- Surface du terrain458m2
- Surface du jardin350m2
- Année de construction2004
- Etat intérieurA rénover
- ExpositionSud-Ouest
- VueJardin, terrasse
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres5
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1930 et 2650 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par
Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )
