Réf. VA2603014

Maison à vendre Vannes

LE BEC Immobilier vous présente cette maison idéalement située au centre de Vannes. Construite en 1999 dans une ruelle calme tout en étant proche des commerces à pied, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine/buanderie, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une chambre. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et une pièce de très beau volume restant à terminer (suite parentale, salle de jeux, dortoir...). Grand garage avec cave. Pompe à chaleur récente, chauffage au sol. Beau jardin avec portail. A visiter sans attendre pour apprécier la localisation et les belles possibilités. réf VA2603014

Vannes139.83m25 pièces

832 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 800000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable139.83m2
  • Surface du séjour46m2
  • Surface du terrain589m2
  • Année de construction1999
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresBois/Aluminium
  • ExpositionSud-Est
  • Sanitaire1
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageAu sol individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe3

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850 et 1190 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Agence VANNES
Assistante Commerciale

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