Réf. VA2603014
Maison à vendre Vannes
LE BEC Immobilier vous présente cette maison idéalement située au centre de Vannes. Construite en 1999 dans une ruelle calme tout en étant proche des commerces à pied, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine/buanderie, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une chambre. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et une pièce de très beau volume restant à terminer (suite parentale, salle de jeux, dortoir...). Grand garage avec cave. Pompe à chaleur récente, chauffage au sol. Beau jardin avec portail. A visiter sans attendre pour apprécier la localisation et les belles possibilités. réf VA2603014
Vannes139.83m25 pièces
832 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 800000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable139.83m2
- Surface du séjour46m2
- Surface du terrain589m2
- Année de construction1999
- Niveaux2
- Etat intérieurA rafraîchir
- FenêtresBois/Aluminium
- ExpositionSud-Est
- Sanitaire1
- ToitureArdoises
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol individuel
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe3
Performances énergétiques
Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850 et 1190 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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