Réf. VA2510009

Maison contemporaine 4 chambres à Vendre à SULNIAC

À vendre – Maison contemporaine récente au Gorvello A moins de 10 minutes du bourg de Theix, découvrez cette maison contemporaine lumineuse de 2016, offrant confort et modernité dans un environnement paisible sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. À l’étage : trois chambres confortables et une belle salle de bain.À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 433 m², idéalement orienté, avec un carport, un garage et un cabanon de jardin un cadre verdoyant invitant à la détente. Atouts supplémentaires :
  • Maison récente et parfaitement entretenue,
  • Très lumineuse,
  • Aucun vis-à-vis,
  • Excellent DPE : Classe A – performance énergétique exemplaire !
Un bien rare sur le secteur du Gorvello, alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité.

Sulniac104m26 pièces

346 500 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 330000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable90.19m2
  • Surface du séjour28m2
  • Surface du terrain433m2
  • Année de construction2016
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoise crochet inox
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageAérothermie
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe3
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses21m2

Performances énergétiques

Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460 et 670 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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