Réf. VA2510009
Maison contemporaine 4 chambres à Vendre à SULNIAC
À vendre – Maison contemporaine récente au Gorvello A moins de 10 minutes du bourg de Theix, découvrez cette maison contemporaine lumineuse de 2016, offrant confort et modernité dans un environnement paisible sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. À l’étage : trois chambres confortables et une belle salle de bain.À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 433 m², idéalement orienté, avec un carport, un garage et un cabanon de jardin un cadre verdoyant invitant à la détente. Atouts supplémentaires :
- Maison récente et parfaitement entretenue,
- Très lumineuse,
- Aucun vis-à-vis,
- Excellent DPE : Classe A – performance énergétique exemplaire !
Sulniac104m26 pièces
346 500 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 330000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable90.19m2
- Surface du séjour28m2
- Surface du terrain433m2
- Année de construction2016
- Niveaux2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoise crochet inox
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageAérothermie
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe3
- Nbre de terrasses1
- Surface des terrasses21m2
Performances énergétiques
Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460 et 670 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.