Réf. VA2505020

Maison contemporaine familiale 5 chambres

Idéalement conçue pour accueillir toute la famille, cette spacieuse maison contemporaine de 2020 offre de superbes volumes et un cadre de vie agréable. Située en fond d'impasse dans un quartier calme et résidentiel de Vannes à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre d'environ 50m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures. La piscine intérieure chauffée est un réel espace de détente dont vous pourrez profiter toute l'année. Ses deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet espace. A l'étage vous découvrirez quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains balnéo, un wc indépendant et de nombreux rangements. réf VA2505020 Garage double. Une maison où confort, luminosité, fonctionnalité et élégance se conjuguent au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder!

Vannes195m26 pièces

821 600 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 790000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable195m2
  • Surface du séjour48m2
  • Surface du terrain547m2
  • Année de construction2020
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageAérothermie individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Caractéristiques de la piscineintérieure
  • Stationnement interne2
  • Stationnement externe2

Performances énergétiques

Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890 et 1260 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Charlotte LE NEDIC
Négociatrice en immobilier

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