Réf. VA2507017
Maison de caractère 4 chambres à ELVEN
À vendre – Charmante longère rénovée à Elven, proche de Monterblanc Amoureux de la pierre et du calme de la campagne, cette magnifique longère est faite pour vous ! Cette propriété de caractère se compose de deux habitations attenantes et communicante, alliant authenticité et confort moderne. La maison principale vous offre :
- Une entrée accueillante
- Un vaste salon lumineux, idéal pour des moments en famille
- Une cuisine fonctionnelle
- Un bureau en rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail
- À l’étage : 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable
- Une superbe pièce de vie de 53 m², avec cheminée, pierres apparentes et poutres d’origine
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain
- Deux grands garages
- Un abri bois
- Une véranda
Elven272m29 pièces
630 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 3,99% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 605800 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable200m2
- Surface du séjour53m2
- Surface du terrain3653m2
- Année de construction1900
- Année de rénovation1972
- Niveaux2
- Etat intérieurPetits travaux à prévoir
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire2
- VueVerdure
- ToitureArdoises
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces9
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC3
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- CaveOui
- Stationnement interne4
- Stationnement externe2
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5780 et 7890 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
