Réf. VA2603002
Maison de plain-pied 2 chambres à VANNES
VANNES Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Vannes, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des sentiers côtiers de la presqu'ile de Conleau. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace convivial s’ouvre sur un jardin arboré de 484 m². Une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Réf VA2603002
Vannes82.77m24 pièces
438 900 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 420000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable82.77m2
- Surface du séjour36m2
- Surface du terrain484m2
- Année de construction1992
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoises
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz individuel
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe2
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1293 et 1750 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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