Réf. VA2508004

Maison de ville 6 chambres à Vendre à VANNES

EXCLUSIVITE Maison familiale rénovée avec charme – Vannes Alliant le cachet de 1936 et le confort d’une rénovation récente (2020), cette maison de 173 m² séduira par sa grande pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, ouverte sur terrasse et petit jardin intimiste. Avec ses 6 chambres, 2 salles d’eau et salle de bain, chacun trouvera son espace. Double garage pour plus de confort. Idéale pour une vie familiale active, elle offre un accès immédiat aux grands axes et reste à quelques minutes du cœur de Vannes. L’authenticité, l’espace et la praticité réunis dans un seul lieu. réf VA2508004

Vannes173m28 pièces

480 700 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 460000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable173m2
  • Surface du séjour43m2
  • Surface du terrain278m2
  • Année de construction1936
  • Année de rénovation2020
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionEst-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueRue
  • ToitureArdoise
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres6
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC3
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1202 et 1934 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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