Réf. VA2508003
Maison Familiale Moderne 6 chambres à Vendre à SAINT-AVE
MAISON FAMILIALE à vendre, pensée par une vie douce, au calme, à deux pas du littoral breton. Environnement paisible et verdoyant, cette belle DEMEURE contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Le rez-de -chaussée comprend un hall d'entrée, un espace lecture-musique ouverte, un bureau , trois chambres avec accès terrasse et salle de bains. Au niveau du jardin , vous découvrirez un vaste séjour-salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bien-être : jacuzzi, sauna et douche, une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau privative. Le terrain de 1600 m² est paysager et agrémenté d'essences exotiques , donnant sur une grande terrasse et piscine chauffée. Vous trouverez également un sous-sol comprenant un double garage, une cave, un local technique .Excellent état. Réf VA2508003
Saint-Avé345m28 pièces
1 226 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 3,90% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1180000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable243m2
- Surface du séjour55m2
- Surface du terrain1668m2
- Année de construction1996
- Année de rénovation2020
- Niveaux2
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresBois/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VuePanoramique
- ToitureArdoise
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces8
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains2
- Nbre de salles d'eau2
- WC3
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- PiscineOui
- Sous-solOui
- CaveOui
- Stationnement interne2
- Stationnement externe4
- Nbre de balcons3
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2660 et 3660 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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