Réf. VA2403009

Maison Moderne à vendre VANNES

Découvrez cette magnifique maison de 2021, développée sur 181 m² avec un vaste jardin dans une résidence privée et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, deux grandes chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres, un WC, une salle d'eau et un dégagement vous attendent. Cette maison est équipée de la domotique permettant la gestion de l'éclairage et des volets via smartphone. De plus, elle offre un garage porte motorisée et avec wallbox Deux places de stationnement extérieur privatives. Une résidence exceptionnelle où confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite ! Réf VA2403009

Vannes181.34m28 pièces

1 227 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1180000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable181.34m2
  • Surface du séjour42m2
  • Surface du terrain920m2
  • Année de construction2021
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • VueVerdure
  • ToitureToit plat
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres6
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC3
  • ChauffagePompe à chaleur individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe4
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses40m2

Performances énergétiques

Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 232 et 446 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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