Réf. VA2508013

Maison régionale 4 chambres à Vendre à VANNES

Vannes Ouest – Maison régionale avec jardin clos et arboré À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un dressing. Un grand garage, un carport complètent ce bien. Un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité.

Vannes125m26 pièces

470 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,49% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 450000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable125m2
  • Surface du séjour33m2
  • Surface du terrain555m2
  • Année de construction1972
  • Année de rénovation2011
  • Niveaux1
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueVerdure
  • ToitureArdoises naturelles
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2520 et 3410 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

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