Réf. VA2507012
Maison traditionnelle 3 chambres à Vendre à VANNES
Maison rénovée avec jardin arboré – Vannes Est À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché à l’est de Vannes, cette charmante maison d’environ 100 m² , entièrement rénovée (isolation, huisseries...), allie confort moderne et cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC indépendant, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux, une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. À l’étage, vous serez séduit par une grande mezzanine, parfaite pour accueillir famille et amis, un bureau ou une salle de jeux, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos et arboré de plus de 500 m². Un abri de jardin et un atelier de plus de 20 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Contactez- nous pour organiser une visite!
Vannes100.74m25 pièces
408 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,62% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 390000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable100.74m2
- Surface du séjour33m2
- Surface du terrain530m2
- Année de construction1959
- Année de rénovation2015
- Niveaux1
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionNord
- VueVerdure
- ToitureArdoise
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles d'eau2
- WC1
- ChauffageGaz
- CuisineAménagée
- JardinNon
- Stationnement interne3
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130 et 1570 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.